Thế chấp nhà để vay vốn kinh doanh cửa hàng quần áo

Nội dung câu hỏi:

Xin chào! cho tôi hỏi, tôi muốn mở cửa hàng kinh doanh, buôn bán,tôi cần vay số vốn là 450.000.000, bố mẹ tôi cho chúng tôi mượn sổ đỏ cuả gia đình để thế chấp, vậy xin tư vấn giúp tôi có thể vay ở ngân hàng nào? thời gian vay của tôi là 3 năm thì mỗi tháng tôi phải trả bao nhiêu và thủ tục làm hồ sơ vay như thế nào?

Người gửi: Vũ Thị Nụ

CHUYÊN GIA TRẢ LỜI:

Chào chị Nụ!

Để vay vốn Ngân hàng chị cần phải chứng minh được nguồn thu nhập ổn định và phương án vay vốn hợp lý.

Trong trường hợp của chị thì chị cần phải có một nguồn thu nhập sẵn có để chứng minh thu nhập, không thể dùng nguồn thu nhập dự từ công việc dự tính kinh doanh để chứng minh. Nêu chị đã kinh doanh trước đó thì chị có thể chứng minh bằng việc cung cấp sổ sách bán hàng và Ngân hàng sẽ thẩm định về nguồn thu nhập này, nếu trước giờ chị không kinh doanh và không có nguồn thu nhập nào khác chị có thể nhờ chồng hoặc người thân đứng ra bảo đảm về thu nhập để chị vay vốn.

Để xác định số tiền chị có thể vay thì Ngân hàng cần xuống trực tiếp vị trí miếng đất chị định thế chấp để định giá tài sản này, thường Ngân hàng sẽ cho chị vay 70% giá trị định giá tài sản của Ngân hàng.

Ba mẹ của chị hiện tại đang đứng tên trên sổ đất nên có một điều kiện mà Ngân hàng yêu cầu là ba mẹ chị không được quá 70 tuổi, nếu quá 70 tuổi cần phải sang tên đất lại cho chị.

Chị có thể vay vốn ở một số Ngân hàng như Vietcombank, Vietinbank, Sacombank, Á Châu, Eximbank v…v

Hồ sơ vay vốn bao gồm:

  1. Chứng minh nhân dân (vợ và chồng)
  2. Sổ hộ khẩu
  3. Giấy đăng ký kết hôn / độc thân / goá
  4. Hợp đồng lao động (nếu làm nhân viên), giấy phép đăng ký kinh doanh (nếu kinh doanh)
  5. Sao kê lương 3 tháng gần nhất (nếu làm nhân viên), báo cáo tài chính / sổ sách bán hàng (nếu kinh doanh)
  6. Giấy khai thuế trước bạ của miếng đất thế chấp
  7. Sổ đỏ miếng đất thế chấp

Rất vui được tư vấn giúp chị.

Thân ái.

KH Có Nhu Cầu Xin Liên Hệ Hotline 09 05 96 69 64
Cam Kết Hỗ Trợ Vay Thành Công
Comments