Đang có khoản vay tín chấp tôi có thể vay thế chấp được không?

Nội dung câu hỏi:

Chào chị! Tôi có nhu cầu vay thế chấp bằng sổ đỏ tại ngân hàng nhưng hiện tôi đang còn khoản vay tín chấp qua lương . Nhờ chị tư vấn giúp tôi có đủ điều kiện vay vốn thế chấp không và thủ tục tôi cần chuẩn bị là gì? Tôi xin cảm ơn.

Người gửi: Thành Long

CHUYÊN GIA TRẢ LỜI:

Chào Anh!

Cảm ơn Anh đã sử dụng dịch vụ Chuyên gia tư vấn Tài chính miễn phí!

Hiện tại Anh đang có nhu cầu vay vốn thế chấp sổ đỏ nhưng hiện đang còn khoản vay tín chấp qua lương. Tuy nhiên, Anh không đề cập tới khoản vay hiện tại còn bao nhiêu và thời gian vay còn lại của khoản vay. Nên rất khó có thể biết Anh vay vốn được hay không.

Nhưng theo tôi biết, nếu Khách hàng có khoản vay tín chấp qua lương vẫn có thể vay vốn thế chấp được nếu đủ đảm bảo khoản vay trả gốc+lãi hàng tháng cho Ngân hàng sau khi trừ các khoản và tính tổng thu nhập của 02 vợ chồng (nếu đã có gia đình). Nói chung, nguồn thu nhập chứng minh vay vốn rất quan trong để quyết định vay vốn được hay không. Và tài sản thế chấp như thế nào, giá trị bao nhiêu để xem xét khoản vay.

Mời Anh tham khảo điều kiện vay vốn như sau:

  • Là Công dân Việt Nam hoặc Việt Kiều (Người đi làm hưởng lương, Chủ hộ kinh doanh cá thể và Chủ doanh nghiệp)
  • Có độ tuổi từ 18 – 55 (Nữ) và 65 (Nam) đối với người vay tính đến hết thời hạn vay
  • Có hộ khẩu/ sổ tạm trú dài hạn hoặc giấy đăng ký tạm trú tại nơi vay vốn
  • Có thu nhập đảm bảo được khoản vay tối thiểu 10 triệu đồng trở lên và chứng minh được (tính thu nhập của người vay và người đồng trả nợ)
  • Có tài sản thế chấp đang thuộc sở hữu của người vay hoặc người bảo lãnh (Có thể dùng chính căn nhà dự định mua để thế chấp)
  • Lịch sử tín dụng tốt. Không có nợ xấu tại bất kỳ tổ chức nào
  • Vốn tự có tối thiểu 30% nhu cầu vốn

Thủ tục vay vốn bao gồm:

  • Giấy tờ chứng minh nhân thân của người vay và đồng trả nợ (Vợ/chồng) hoặc bên bảo lãnh (nếu có)
  1. CMND không quá 15 năm kể từ ngày cấp
  2. Hộ khẩu hoặc Giấy đăng ký tạm trú
  3. Giấy xác nhận độc thân/ Giấy đăng ký kết hôn
  • Giấy tờ chứng minh thu nhập (đối với người làm công ăn lương)
  1. Hợp đồng lao động/Quyết định công tác hoặc thư xác nhận bản gốc từ người sử dụng lao động và
  2. Sao kê tài khoản trả lương qua ngân hàng hoặc bảng lương (phiếu nhận lương) 03 tháng gần nhất (06 tháng đối với người có thu nhập từ hoa hồng bán hàng/nhân viên kinh doanh).
  3. Các giấy tờ chứng minh nguồn thu nhập khác ví dụ như: nhà cho thuê/xe cho thuê ổn định trong vòng 06 tháng gần đây (sổ đỏ nhà cho thuê/giấy tờ xe mang tên người vay+ biên nhận tiền cho thuê…)
  4. Các nguồn thu nhập từ mua bán chứng khoán, cổ phiếu không được chấp nhận.
  • Giấy tờ chứng minh thu nhập với chủ hộ kinh doanh cá thể.
  1. Đăng ký kinh doanh/Giấy chứng nhận mã số thuế được 6-12 tháng trở lên
  2. Sổ sách ghi chép bán hàng
  3. Hóa đơn bán lẻ (nếu có)

Thân ái.

KH Có Nhu Cầu Xin Liên Hệ Hotline 09 05 96 69 64
Cam Kết Hỗ Trợ Vay Thành Công
Comments