Bất động sản như thế nào sẽ dễ dàng thế chấp vay vốn

Tôi đang tính mua nhà nhưng sẽ thế chấp căn nhà mua, nhờ anh chị tư vấn giúp tôi nên chọn nhà như thế nào để cho dễ thế chấp và hướng vay vốn như thế nào với thu nhập là 16 triệu/tháng và muốn vay 700 triệu.

Người gửi: Ngô Đình Sửu

CHUYÊN GIA TRẢ LỜI:

Chào anh Sửu!

Để thế chấp nhà sẽ mua được Ngân hàng dễ dàng chấp nhận thì anh nên chọn những căn nhà không bị nằm trong khu vực quy hoạch, nhà từ 30m2 trở lên, hẻm rộng từ 2m trở lên. Đối với việc xác định đất có nằm trong khu quy hoạch hay không anh cần yêu cầu người bán ra sở tài nguyên môi trường làm giấy xác nhận quy hoạch, trong đó sẽ trình bày rõ có quy hoạch hay không.

Với thu nhập hiện tại của anh thì anh có thể vay 700 triệu trong 15 năm vì anh vay 700 triệu với lãi suất là 13%/năm, gốc và lãi trả đều hàng tháng, lãi tính trên dư nợ thực tế thì số tiền tháng cao nhất anh phải trả là 11.5 triệu bao gồm gốc và lãi. Sau khi trừ tiền trả nợ vay Ngân hàng anh vẫn còn lại một số tiền để chi phí cho sinh hoạt.

Nếu có thắc mắc anh có thể liên hệ Vaytiennganhang.org để được hỗ trợ tư vẫn cụ thể hơn.

Rất vui được tư vấn giúp anh.

Thân ái.

Comments